Юридическая и инженерная деятельность
+38 (068) 222-57-37

вопросы-ответы

в данном разделе собраны наиболее распространенные вопросы и ответы на них

  • Какова стоимость изготовления технического паспорта в Киеве, Печерский район?

    Цена на изготовление технического паспорта является единой на всей территории Украины и варьируется, исходя из площади помещения. Для квартиры и домов, площадью до 100 м², стоимость составляет - 900 грн., для больших площадей - 4 грн. за 1 м². В случае с нежилыми помещениями: до 100 м² - 1000 грн., 100-500 м² - 1000 грн. + каждый следующий больше 100 м² – 8 грн. за 1 м², более 10000 м² – от 2,5 грн. за 1 м².

  • Необходимо ли иметь документы на землю, чтобы легализовать самострой?

    Да, нужно обладать правом собственности на земельный участок, на котором находится строение. Исключение составляет лишь осуществление реконструкции при условии сохранения геометрических размеров, в данном случае документы не нужны.

  • Как узаконить дом, построенный в г. Вышгород в 2009 году?

    На текущий момент законодательством не предусмотрена процедура легализации такого рода объектов. Минрегионбуд периодически издает приказы по упрощенной схеме ввода в эксплуатацию, ограниченные по сроку своего действия. Обращайтесь в нашу компанию, мы сообщим актуальную информацию, и предложим альтернативные способы выхода из ситуации.

  • Имеется 3-этажный дом с мансардой и полуподвалом, возведенный в 1986 году. Распространяется ли на него «упрощенный порядок»?

    Под действие приказа Минрегионстроя №79 от 24 апреля 2015 года подпадают все объекты жилой недвижимости, возведенные в промежутке с 5 августа 1992 года по 12 марта 2011 года. В вашей ситуации применяется иной порядок легализации. Обращайтесь в наш офис, для вас проведут бесплатную консультацию. Мы изучим имеющиеся документы и предложим оптимальное решение.

  • В чем особенности порядка легализации реконструкции нежилого помещения для юридического лица?

    Согласно законодательству, для физических и юридических лиц применяется единый алгоритм легализации реконструкции. Отличия заключаются только в документах (к примеру, договор аренды земельного участка). Для юридических лиц также предусмотрены значительно более высокие штрафы от ГАСКа. Приходите на бесплатную консультацию, мы детально расскажем о всех тонкостях легализации конкретно вашего объекта строительства. Наша компания «Приоритет» является плательщиком НДС.

  • Дом и гараж возведены под единой крышей. Гаражная площадь входит в 300 м2?

    Да, площадь гаража является составляющей общей домовой площади.

  • Как присвоить кадастровый номер?

    Для присвоения кадастрового номера земельного участка необходимо пройти несколько последовательных этапов. Сначала на объект выезжают инженеры-геодезисты и проводят кадастровую съемку. На ее базе разрабатывается техническая документация. Последняя согласовывается с государственными органами. Непосредственно присваивается кадастровый номер. В результате предоставляется выписка из Государственного Земельного Кадастра, подтверждающая присвоение кадастрового номера. Для проверки наличия у участка кадастрового номера можно воспользоваться общедоступной кадастровой картой Украины (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta).

    Если у вас еще имеются вопросы, обращайтесь по указанным контактам.

  • Возможна ли легализация самостроя на земельном участке, целевое назначение которого «для ведения ОСГ»? Земельный участок находится в поселке, имеет площадь 10 соток, приватизирован.

    Есть возможность узаконивания такого самостроя. Но, участок с целевым назначением «для ведения ОСГ» может применяться исключительно для сооружения хозяйственных построек. Если нужно легализовать в качестве жилого дома, изначально следует провести процедуру смены целевого назначения участка. Для получения детальной информации обращайтесь в наш офис, рады помочь.

  • В садовом товариществе есть участок с возведенным домом. На землю оформлено право собственности, но относительно дома никаких документов нет. Какие действия необходимо совершить, чтобы прописаться в данном доме?

    Первый шаг – узаконивание садового дома. Затем необходимо получить техническое заключение, подтверждающее возможность его эксплуатации в качестве жилого дома. После признания дома объектом жилой недвижимости, можно в нем прописываться.

    Закон по данному вопросу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1673-18.

    Приходите на бесплатную консультацию, расскажем все нюансы.

  • Есть необходимость в размещении рекламы на многоэтажном доме. Дом оформлен на ОСББ, в состав которого я также вхожу. Можно ли это сделать?

    Да, согласно закону, у вас есть на это полное право. Но, для установки любого рекламного носителя предварительно необходимо согласовать вопрос с органами местного самоуправления, которые должны выдать разрешение на размещение рекламного носителя.

задайте свой вопрос

Мы ответим в течение 15 минут