Юридическая и инженерная деятельность
+38 (068) 222-57-37

Легализация самовольного строительства и перепланировок

Любое строительство, включая реконструкцию, осуществленное без наличия необходимой разрешительной документации, является самовольным. Использование таких объектов влечет наложение штрафа, после которых их необходимо легализовать или снести. Легализация самовольной постройки дома является достаточно сложной, но важной процедурой. Не стоит затягивать с узакониванием самостроя во избежание лишних расходов и проблем с законодательством. Наша компания «Приоритет» предоставляет комплекс услуг по легализации самовольного строительства и перепланировок. Мы разработаем необходимую проектную и техническую документацию, подадим декларацию о начале строительства, подготовим техпаспорт, получим акт/декларацию о завершении строительных работ, и в итоге зарегистрируем право собственности на объект недвижимости. В результате вы получаете техпаспорт и справку из Государственного реестра имущественных прав, относительно регистрации права собственности.

Желательно приступать к строительству только после наличия разрешения. Но, многие, желая сэкономить время и деньги, избежав достаточно долгой и сложной процедуры, рассчитывают на оформление всех документов в дальнейшем. Такой подход чреват наложением штрафа, без уплаты которого невозможна дальнейшая легализация. Аналогичная ситуация и с перепланировкой. Лучше заблаговременно получить разрешение на перепланировку квартиры, а затем приступать к строительным работам. Это также гарантирует беспроблемный ввод в эксплуатацию перепланировки квартиры в дальнейшем после окончания всех работ.

Чтобы оформить самострой, необходимо обладать правом собственности на земельный участок, на котором находится данный объект. Порой оказывается, что и оно отсутствует. В данном случае сначала регистрируется участок, а затем уже производится легализация частного дома.

Очень важно легализовать самострой, поскольку только узаконивание позволяет стать полноправным собственником.

Пока объект не легализован, лицо не имеет на него никаких прав, соответственно, не может им распоряжаться. После узаконивания возведенного строения лицо становится полноправным собственником и получает возможность продавать, дарить, сдавать, передавать по наследству и иным образом распоряжаться данным объектом. Любая недвижимость должна быть зарегистрирована, начиная жилыми домами, заканчивая гаражами, банями и сараями.

Сколько стоит узаконить перепланировку частного дома или самовольно построенный объект? Стоимость определяется индивидуально, поскольку учитывается ряд факторов. Конкретная цена зависит от уже имеющихся на момент легализации документов и текущего состояния дел. Срок легализации обычно не превышает двух месяцев.

нужна помощь?

консультация специалиста по телефону:

+38 (068) 222-57-37

закажите услугу

И получите бесплатную консультацию специалиста